Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проводится, когда строительство уже закончено. Можно сказать, что оно представляет собой исправление допущенных ошибок. Итогом проведенного исследования является заключение, составленное экспертом (комиссией), который занимался выяснением ситуации. Такой документ может рассматриваться судом в качестве доказательства.

Экспертное заключение может быть представлено в любых инстанциях, где оно необходимо (органы управления коммунальным имуществом, регистрационные палаты и пр.). В его состав входят итоги анализа предоставленной документации, заключение эксперта по данным итогам, результаты исследований сооружения с их описанием, сопутствующие видео- и фотоматериалы, заключительный вывод эксперта, который может представлять его на судебном разбирательстве.

Экспертиза стоимости и объемов строительно-монтажных работ устанавливает, кто несет ответственность за некачественно выполненные ремонтные или строительные работы, она позволяет выявить, соответствует ли проектный план строительства полученному результату. Основная цель данного вида экспертизы – возмещение части затрат на строительство или ремонт в случае обнаружения множества значительных недочетов.

Рынок оборудования, применяемого для проведения строительных экспертиз, пополняется новыми инструментами, разработанными с учетом современных технологий. Именно такие приборы предоставляют часть информации непосредственно во время осмотра сооружения. К примеру, инновационные уровни позволяют определить качество отделки, перпендикулярность стен, пола и потолка и пр. Остальные исследования, проводятся в условиях стационарной лаборатории. При помощи ультразвука определяют прочностные характеристики бетона, чтобы определить, были ли допущены нарушения технологии при приготовлении бетонной смеси.

Сегодня можно всесторонне исследовать состав строительных (отделочных) материалов и исходного сырья путем применения лабораторно-химического оборудования. Разработан алгоритм определения содержания токсичных веществ, можно использовать специальный тест, который покажет, соответствует ли количество вредных примесей принятым стандартам безопасности.

При помощи спектрографа можно легко обнаружить тяжелые металлы, встречающиеся в отделочных материалах. Этот же прибор определяет присутствие определенных веществ, характерных для того или иного производителя, следовательно, можно определить стоимость использованных материалов. Она определяется путем сравнения полученных данных с рыночной стоимостью аналогичного продукта.

Согласно законодательству РФ, любой вид строительной экспертизы может быть выполнен не только госучреждениями, но и негосударственными (коммерческими) предприятиями. Такие компании должны иметь аккредитацию, позволяющую им осуществлять данный вид деятельности, все необходимое оборудование, а также коллектив квалифицированных сотрудников. Пройти аттестацию на право производить экспертное заключение может любой гражданин РФ, выполнивший перечень условий, определенных Градостроительным кодексом нашей страны.