Каковы особенности оценки земли

При оценке земли поселений необходим анализ следующих материалов:

- сведения о совершенных сделках по продаже или покупке земли;
- размеров арендной платы;
- цены предложения, сформированной по объектам недвижимого имущества (в т.ч. на незастроенные участки);
- наличии структуры социального обслуживания;
- материалов по инженерной инфраструктуре и транспортному обеспечению;
- экология и безопасность окружающей среды;
- архитектурно-исторической ценности ландшафта и т.п.

Стоимость земель сельхозназначения зависит от показателя урожайности сельскохозяйственных культур, сенокоса, структуры площадей под посев, стоимости продуктов при продаже в регионе и размере затрат, связанных с воспроизводством сельскохозяйственных структур.

Профессиональная оценка сельскохозяйственных земельных угодий входит в компетенцию наших сотрудников.

Участки садовых товариществ и дачных кооперативов оцениваются с учетом анализа продажных цен, уровня цен незастроенных участков, наличие сетей транспортного обеспечения, обеспеченность газо-водоснабжением и электричеством, степень удаленности от центров, экологии района и прочих факторов.